Bij een bodemverontreiniging is het concentratieniveau van
bodembedreigende stoffen zodanig dat er sprake is van ernstige
vermindering of dreigende vermindering van de functionele
eigenschappen die de bodem heeft voor mens, plant en dier. De
concentraties worden vastgesteld middels een bodemonderzoek en
getoetst aan de normstelling uit de wet- en regelgeving.
Afhankelijk van de vastgestelde milieuhygiënische kwaliteit
(concentratieniveau en omvang) zijn mogelijk vervolgstappen
noodzakelijk zoals het saneren van een bodemverontreiniging. De Wet
bodembescherming is hierin leidend, waarbij de provincie of de
gemeente bevoegd gezag zijn.
Heeft u grond in bezit of wilt u grond aankopen, dan kunt u te
maken krijgen met mogelijke vervuiling. Daarom moet u bij het
aankopen van grond -zonodig via een bodemonderzoek- inzage zien te
krijgen in de kwaliteit van de grond.
Bij een bodemsanering wordt de milieuhygiënische kwaliteit van
de bodem teruggebracht naar een aanvaardbaar niveau. De Wet
bodembescherming is hierin leidend, waarbij de provincie of de
gemeente bevoegd gezag is. Bij een bodemsanering zijn altijd de
volgende stappen te onderscheiden:
verkennend of oriënterend onderzoek;
nader onderzoek;
saneringsonderzoek;
saneringsplan;
evaluatie.
Voorwaarden
Indien uit bodemonderzoek(en) is gebleken dat de
milieuhygiënische kwaliteit van de bodem, grond of grondwater niet
voldoet aan de gestelde normering wordt gesproken van een
bodemverontreiniging.
Afhankelijk van de ernst van de verontreiniging bepaalt, op basis
van de wet bodembescherming, het bevoegd gezag (provincie of
gemeente) welke stappen verder moeten worden ondernomen.
Bij saneren wordt de kwaliteit van de bodem teruggebracht naar een
aanvaardbaar niveau. De kosten hiervoor zijn in principe voor de
vervuiler of de eigenaar.
Een bodemonderzoek is een zintuiglijk- en laboratoriumonderzoek
naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem, grond en grondwater.
In het veld genomen monsters worden geanalyseerd op concentraties
van bodembedreigende stoffen. Deze concentraties worden getoetst
aan de normstelling. Een bodemonderzoek dient overeenkomstig wet-
en regelgeving door een gespecialiseerd bureau te worden
uitgevoerd. De kosten komen voor rekening van de opdrachtgever van
het onderzoek.
In het beleid van de gemeente Uden heeft een bodemonderzoek een
geldigheidsduur van 5 jaar mits er naar het oordeel van de
bodemdeskundige van de gemeente geen aanleidingen zijn die eerder
onderzoek ongeldig maken. Een bodemonderzoek is noodzakelijk of
wenselijk bij:
bouwverguninng aanvraag (reguliere bouwvergunning en na
eventuele sloop);
milieuvergunning aanvraag;
bouwstoffen en grond toepassen (partijkeuring zie
bouwstoffenbesluit en grondverzet);
bodemverontreiniging, vermoeden van
grondtransacties;
ondergrondse tanks, sanering van.
Afhankelijk van de vastgestelde milieuhygiënische kwaliteit zijn
mogelijk vervolgstappen noodzakelijk zoals het saneren van een
bodemverontreiniging. De Wet bodembescherming is hierin leidend,
waarbij de provincie of de gemeente bevoegd gezag zijn.
Kosten
De kosten van een bodemonderzoek komen voor rekening van de
opdrachtgever van het onderzoek.
De kosten voor een bodemsanering zijn in principe voor de
vervuiler of de eigenaar.
Wanneer blijkt dat er sprake is van een vorm van
bodemverontreiniging die volgens de wet niet mag blijven bestaan,
zult u de bodem moeten (laten) saneren.
Dit verplichte onderzoek moet worden uitgevoerd door
bodemintermediairs die aan de kwaliteitseisen voldoen (KWALIBO).
Onderzoeken die niet voldoen aan de regels kunnen door de gemeente
worden geweigerd.