De gemeente Uden kan bouwgrond verkopen aan gegadigden die zelf
een woning willen bouwen. De kosten en randvoorwaarden kunnen per
plangebied verschillen. Vaak is de vraag groot, waardoor kavels bij
loting worden toegewezen. De bouwgrond wordt in kavels verkocht, de
grootte van deze kavels kan per situatie verschillen. Het type en
de grootte van de te bouwen woning is afhankelijk van het
bestemmingsplan of uitwerkingsplan en het beeldkwaliteitsplan wat
voor het betreffende plangebied is vastgesteld.
Voorwaarden
Voorwaarden van uitgifte kunnen per plangebied verschillen.
Kosten
De prijs van de bouwgrond hangt af van het moment van verkoop.
De gemeenteraad stelt jaarlijks de basis-grondprijs vast met een
percentage maximale toeslag voor ligging en/of locatie van de te
verkopen bouwkavels. De levering van de bouwkavels is belast met
omzetbelasting (=BTW). De kosten voor het passeren van de koopakte
bij de notaris komen voor rekening van koper.
Bij het sluiten van een koopovereenkomst met de gemeente voor
grond of een gebouw, zijn er altijd bepalingen uit de Algemene
Verkoopvoorwaarden van toepassing. In deze Algemene
Verkoopvoorwaarden zijn ook afspraken geregeld die niet alleen voor
de koper gelden, maar ook voor iedereen die eigenaar wordt als men
besluit de grond weer te verkopen. Overigens kunnen ook bepaalde
artikelen worden uitgezonderd of aangevuld.
Voor u is het belangrijk dat u de Algemene verkoopvoorwaarden leest
voordat u een koopovereenkomst met de gemeente sluit.
De gemeente Uden maakt door middel van publicatie in het Udens
Weekblad en op de subsite Uden bouwt bekend dat zij
van plan is om bouwkavels te verkopen.